Visszatért a támogatott lakáshitel. 2009.10.02.

Októbertől visszatért a támogatott forinthitel, a fiatalok és a többgyerekesek számára.

A kormány a korábbi lakástámogatási rendszer legfőbb elemeinek felfüggesztésével négymilliárdot spórol, az új program bevezetése cirka hárommilliárdba kerül.

A Bajnai-kormány július elsejével függesztette fel a korábbi lakástámogatási rendszer legfőbb elemeit, és még aznap újat hirdetett. Az előző rendszer tucatnyi kedvezményt tartalmazott, a holnaptól életbe lépő célzottan a fiatalok és a többgyermekesek otthonteremtését kívánja segíteni.

Az október elsejétől igényelhető új lakáshitel-kamattámogatást a gyermektelen vagy egy gyermekes 35 év alattiak, illetve a legalább két gyermeket nevelő 45 évnél fiatalabb párok vehetik igénybe új lakás építéséhez, vásárlásához, illetve meglévő otthonuk korszerűsítéséhez. A vásárláshoz felvett hitel kamattámogatása az életkor függvényében változik.

A kamattámogatott hitel összege Budapesten és a megyei jogú városokban nem haladhatja meg a 12,5 millió, míg más településeken a tízmillió forintot. Az új lakás telek nélküli vételára nem haladhatja meg a 25, illetve a 20 millió forintot. A korszerűsítési hitel összege egységesen ötmillió forint.

forrás: Népszabadság és origoingatlan

Az állami támogatások igénybevételének nagyon összetett szabályrendszere van.

1, Van-e ingatlan tulajdona vagy tulajdonrésze?

Más feltételeknek kell megfelelni a LÉK- hez, a FOT- hoz, az FRP- hez és bővítéshez!

2, Volt-e 5 éven belül eladott ingatlana?

Ha igen, kötelező önerő! Lakáscélú hitel visszafizetett összegével lehet csak csökkenteni az eladási árat.

3, Családi állapot, életkor vizsgálata valamint a gyerekek életkora és lakcíme.

Más feltételeknek kell megfelelni a LÉK- hez, a FOT- hoz, az FRP- nél.

4, Vételár, építési költség, szobaszám, 70%-os számlakötelezettség.

A törvényben meghatározott méltányolható lakásigény feltételeinek kell megfelelni.

5, Komfortfokozat.

Komfortos lakás: a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. melléklet 3. pontjában meghatározott lakás.

Komfortos az a lakás, amely legalább

• 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával, főzőhelyiséggel, fürdőhelyiséggel és WC-vel;
• közművesítettséggel;
• melegvíz-ellátással és
• egyedi fűtési móddal (szilárd- vagy olajtüzelésű kályhafűtéssel, elektromos hőtároló kályhával, gázfűtéssel) rendelkezik.

Az 5 kérdésre adott válaszoknak egyidejűleg kell teljesülni! Valamelyik pont hiánya vagy megléte önmagában kizárhatja a támogatás igénybevételét.