A használt lakások
piacán a kínálati piac miatt egyre nehézkesebb az értékesítés, amelyet az eladók
gyakran azzal akarnak kompenzálni, hogy extrákat építenek a családi házakhoz,
amivel érdekesebbé, exkluzívabbá és vonzóbbá szeretnék tenni otthonukat.
Az amerikai szakújságírók azonban arra figyelmeztetnek, hogy ez a
módszer a tengerentúlon sem vezet túlzott sikere, sőt több esetben a nem kívánt
extrák és egy rosszul végrehajtott felújítás ronthatja az eladók esélyeit a
lakáspiacon.
A tengerentúli szakértők szerint a legrosszabb lépések közé a medence építése,
az aktuális divatnak túlságosan megfelelő felújítások, a jacuzzi és a pótlólagos
hozzáépítés tartozik. Utóbbival az a gond, hogy bár a pótlólagos laktér előnyt
jelenthet, ha nincs megfelelően megtervezve a hozzáépítés, az ronthatja az
ingatlan összképét.
A medence esetében a fő gondot az jelenti, hogy míg egy viszonylag meleg
éghajlaton található lakás akár 15 százalékkal is növelheti az ingatlan értékét,
addig egy hazánkhoz hasonló, kontinentális éghajlaton fekvő ház esetében csupán
költséget és kötelezettséget jelent, amellett, hogy a kisgyermekes családok is
gyakorta kerülik.
Az új trendek követése helyett a szakértők a klasszikusnak számító, örök érvényű
felújításokat javasolják, amelyek az átlagos vevő igényeinek megfelelnek, és az
újabb divathullám megérkeztével sem válnak nevetségessé.
forrás: www.penzcentrum.hu