Az Ecostat IngatlanBarométer 2008. évben 44,9 százalék. Az éves index, amelyet az ingatlanpiacon résztvevő csoportok négy negyedévi véleményeinek összességéből számítunk 0,5 százalékponttal magasabb a 2007-es évi értéknél és 8,6 százalékponttal marad el a 2002-es eddig mért legmagasabb (53,5%) értéktől.
A 44,9 százalékos összesített éves érték azt mutatja, hogy 2008 első három negyedévében lépésről lépésre emelkedett az Ecostat által mért ingatlanbarométer értéke, de az év októberében bekövetkező jelentős mértékű világméretű pénzügyi és az azt követő gazdasági válság hatására az év végére az ingatlanbarométer értéke 4,3 százalékponttal visszaesett, s ez jelentős hatással van az ez évi ingatlankonjunktúra értékére is.

Az év negyedik negyedévi IngatlanBarométer értéke 41,8 százalék, melyről elmondhatjuk, hogy 8 éve mióta az Ecostat az ingatlankonjunktúrát méri ez a legalacsonyabb érték.
Új lakások piaca
â022 jelentős az eladásra szánt új lakások kínálata és hosszú az értékesítési idejük;
â022 csökken a kereslet az új és használt építésű lakások, házak iránt;
â022 az új és a használt lakások eladási ára egyre inkább alku tárgya;
â022 még mindig van kereslet az egyedi, igényes lakóingatlanok iránt;
â022 lassítják a beruházók az új építéseket.

Használt lakások piaca
â022 a nagy, jó beosztású lakások kereslete stagnál, mind a fővárosban, mind a vidéki nagyvárosokban;
â022 árnövekedéssel néhány kiemelkedően jó fekvésű, igényes egyedi tervezésű és építésű ingatlanoknál kell számolni;
â022 csökken, illetve stagnál a pesti és a budai zöldövezeti lakások iránti igény;
â022 nehéz és egyre hosszabb ideig tart a kevésbé korszerű, magas közös költségű, hagyományos építésű és a lakótelepi lakások értékesítése;
â022 növekszik a használt kisméterű lakások értékesítési ideje;
â022 nő az öt évnél korábban épült lakóingatlanok értékesítési ideje;

forrás: Ecostat és origoingatlan