Több tízezer áldozat

Bár arról nincs adat, hogy hány ember került az uzsorások hálójába, azt azért ki lehet jelenteni, hogy több tízezres jelenségről van szó – mondta Békési Béla, aki kihangsúlyozta: tapasztalata szerint az áldozatok száma ahelyett, hogy csökkenne, inkább növekszik. Ez nem arról szól, hogy alapból ennyi bűnöző van Magyarországon, hanem azt, hogy hibás a rendszer, ami kitermeli ezeket a visszaéléseket, hisz alkalom szüli a tolvajt –mondta a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezetének (MIÉSZ) elnöke. Az elmúlt héten országjáró - tényfeltáró útra indult MIÉSZ és az Európai SORS-TÁRSAK Közhasznú Egyesület, ahol azt tapasztalták, hogy nagy a baj: sokan az alapvető élelmiszerek, gyógyszerek árát nem tudják kifizetni, nincs munka, nincs jövő. Van viszont lakásmaffia!

Jelen: kiszemelhet a lakásmaffia

A lakásmaffia illetve az uzsorások hálójába legfőképpen azok a megtévesztett emberek szoktak beleesni, akik az utolsó pillanatig bíznak a csodában, illetve azok akiknek nincs hová fordulniuk. Ezeknek az embereknek sokszor szükségük lenne egy idősebb, tapasztaltabb tanácsára, de a szégyen, vagy az ingerszegény környezet miatt eddig nem volt lehetőségük segítségkérésre –válaszolt az elnök mikor azt kérdeztük, hogy kik szokták igénybe venni a segítségüket. Az áldozatok gyakran idős, magányos emberek, akik jó szóért cserébe teljesen kiszolgáltatják magukat, vagy olyanok, akik munkahelyvesztés, vagy egyéb okból nem tudják fizetni meglévő hitelüket, ezért uzsorások váltják ki a hitelt helyettük. Ekkor viszont nemcsak az ingatlant veszítik el, hanem örökös kiszolgáltatottság, rabszolgaság lesz részük az uzsora felhalmozott kamatai miatt – mondta Budai Béla, aki elmesélte, hogy az ingatlanmaffiának több módszere van, hogy megszerezze a kiszemelt tulajdont:

1, Ingatlanközvetítői megbízásoknál:

A csaló terepszemlét tart, szemrevételezi az értéktárgyakat, a tulajdonost alaposan kikérdezi, a leendő ügyféllel mégis keveset foglalkozik, aki a távozás után látja csak, hogy nincsenek meg az értéktárgyai. Ez a látogatás ennél rosszabbul is végződhet: a csaló sokszor egy későbbi időpontban tér vissza és ilyenkor alaposan kirámolja a lakást. A legrosszabb végkifejlett az, mikor a csaló a visszatértekor a magányos tulajdonost arra kényszeríti, hogy átadja ingatlanát.

2, Ingatlaneladásnál:

Különböző trükkökkel (pl. a bank kérése az, hogy írják az új tulajdonos nevére a lakást, mert, ha ez nem történik meg, addig nem kap hitelt) névre íratják az ingatlant, ellenérték nélkül, vagy minimális előleggel. Ezzel egy időben a lakcímnyilvántartónál a tulajdonost kijelentik az ingatlanból, vagy az előleg lefizetése után beköltöznek, és onnan a tulajdonos kitenni őket képtelen.

3, Vételnél:

A bűnöző hamis papírokkal eladóként értékesíti a nem az ő tulajdonában lévő lakást.