A közelmúltban tapasztalt kedvezőtlen előzmények következtében az ingatlantulajdonosok már-már lélegzet-visszafojtva nézik a lakáspiac összeomlásával fenyegető híradásokat. Ugyan nem nagy annak a valószínűsége, hogy az elkövetkező egy-két évben mindenki elbukhatja az elmúlt tíz év szárnyalásának az eredményeit, de világszerte találunk elhibázott befektetéseket.
Észak-Korea: Ryugyong Hotel
Az
észak-koreai kormányon - a csoda mellett - már csak egy külföldi befektető
segíthetne, hogy befejezzék a 325 méter magas, piramis alakú épületet. A
koreaiak már 750 millió dollárt (116 milliárd forintot) pumpáltak az
építkezésbe, de becslések szerint még legalább 330 millió dollárra (51 milliárd
forintra) lenne szükség a projekt befejezéséhez. A kommunista kormány
kirakat-építkezése már többször is leállt pénzhiány miatt.
Ha elkészülne a beruházás, akkor 350 ezer négyzetméternyi kiadó szobával és hét
körbeforgó étteremmel lenne gazdagabb az észak-koreai főváros. Arról nincsenek
információk, hogy hány szoba kerül kialakításra és mennyi látogatót várnak az
átadást követően.
Spanyolország: tengerparti beruházások
A díszes, színes tájékoztató anyagokból csillogó tengerpart, gyönyörű golfpálya,
éttermek és villák csábítják a gyanútlan vásárlókat. A brosúra túl szép, hogy
igaz legyen. A legtöbb apartman eladatlan, az építkezések leálltak, az árak
mélyrepülésnek indultak.
Több ezer brit szeretett volna ebben az idilli környezetben élni, de a saját
Földközi tengerre néző terasz helyett csak a rémálomba illő spanyol
ingatlanpiacot bámulhatják. Sokan a tervezőasztalról vásárolták fel az
apartmanokat, a piac túlpörgött, a fejlesztések leálltak. Most aki akar, az sem
tud szabadulni a sok esetben félkész ingatlantól.
Kína: Dongguani gigapláza
A bevásárlóközpontok nyitása mindenhol nagy üzlet, a befektetők sikereit a
plázák egyre növekvő száma bizonyítja. Sajnos nem számolhatnak be jelentős
eredményekről a legnagyobb európai plázától négyszer nagyobb kínai gigapláza
beruházói.
A gigantikus központ 2005-ben nyitotta meg kapuit, de a tulajdonosok fektettek
be dollármilliókat, a bevásárlóközpont kong az ürességtől. Az üzletek minden
erőfeszítés ellenére üresek, pedig megtalálható itt a velencei csatornarendszer,
a Szent Márk tér és a Diadalív kicsinyített változata is.
Ingatag alapok
1974-ben több ezer brit kisbefektető veszítette el minden megtakarított pénzét,
amikor az akkori legnagyobb brit ingatlanalap, a Nation Life összeomlott. A
társaság akkori vezetőjét nyolc évvel ezelőtt végleg eltiltották a
cégvezetéstől, miután egy újabb pénzügyi vállalkozást vitt csődbe.
Füstbe ment befektetés
Barry Gribb, a Bee Gees egyik tagja 1,5 millió dollárt (230 millió forintot)
költött a legendás Johnny Cash egykori otthonának a felújítására. Nem lett volna
rossz befektetés, de hogy az egyik legszerencsétlenebb lett, az biztos. A
három-szintes faház felújítási munkálataiból már csak napok voltak hátra, Gribb
már-már maga előtt látta az álomba illő hétvégi házat, amikor egy pusztító
tűzvész óriási anyagi és eszmei kárt okozva porig rombolta azt.
forrás: penzcentrum.hu