Eltérő véleménnyel van a kormányzat és az ellenzék a leállított kormányzati negyed pénzügyi egyenlegével kapcsolatban. A kormány úgy véli, hogy a telek értéknövekedése fedez minden eddigi kiadást, az ellenzék szerint eddig csak költöttek a területre, ezért a nyereség megfoghatatlan.
A beruházásról készített elszámolást a pénzügyminiszter terjesztette a kormány elé. A jelentésben az összes kiadás 9.447 millió forint volt, ezzel szemben a terület piaci értéke 9.457 millió forint. A Nyugati pályaudvar mögötti területhez 8.520 millió forintért jutott az állam, aminek a szakértői vélemény szerint közel egymilliárd forinttal emelkedett az értéke.

Az ellenzék szerint a kirakat-beruházáshoz eddig csak kiadások párosultak, így nehezen értelmezhető a kormány szerinti pozitív egyenleg. A szembenálló felek eltérően értelmezik a bevételeket és a kiadásokat, így nehéz pontos és megbízható végeredményt kapni. A kormányt az a bírálat is érte, hogy ingatlanfejlesztőként viselkedik, amikor a spekuláció nem kormányzati feladat.