Úgy tűnik, megmozdult az ingatlanpiac: egyre többen
döntenek úgy, hogy megtakarításaikat lakásba fektetik. Már a panelektől sem
ódzkodik mindenki, ugyanakkor a kínálatban egyre több százmilliós villa,
balatoni luxusnyaraló jelenik meg.
Tavaly októbertől januárig érezhetően beállt az ingatlanpiac, egy kis,
készpénzzel rendelkező csoporton kívül nem sokan keresgéltek az eladó lakások,
házak között, annál többen szerettek volna megszabadulni például a
kifizethetetlen mértékűvé dagadt svájcifrank-, illetve euróalapú hiteltörlesztés
terhétől, és döntöttek az értékesítés mellett.
Az idei év elején, februárban azonban megváltozott a helyzet: határozottan
megélénkült a piac. Ráadásul míg korábban az ügyfelek mintegy negyede volt
készpénzes vevő, most minden második ember hitelfelvétel nélkül köti meg az
adásvételi szerződést.
Mi magyarok hagyományosan vonzódunk az ingatlanokhoz, és egyre több olyan -
főként negyven feletti, Budapesten vagy vidéki nagyvárosban élő vásárló van, aki
nem érzi biztonságban a bankban tartott 5-15 millió forintját. Szakemberek
szerint érdemes másfél-két szobás, jó közlekedésű, új lakást venni, de egy
ugyanekkora, vagy akár garzonméretű felújított használt lakás is jó választás.
A panelektől sem mindenki ódzkodik, ma már sok szépen rendbe hozott,
panelprogramos házban található lakás van, és ebben a kategóriában plusz
két-hárommillió forint akár két pluszszobát is jelenthet. Ezeket az újakhoz
hasonlóan bérbe lehet adni.
Ugyanakkor a nagy értékű házak, nyaralók piacán megjelentek a kuriózumok: 50-60,
de 150-200 millió forintért kínált villák, balatoni üdülők, panorámás telkek is
szerepelnek az adatbázisokban. Ennek valószínűleg az a magyarázata, hogy azok a
tehetős családok, amelyek itthon és külföldön több helyszínen élnek, most
készpénzre szorulnak, ezért megválnak egy-egy házuktól, lakásuktól
forrás: penzcentrum.hu
INGATLAN ÉS HITELVONAL: 92/326-369, 30/3140123