A fővárosi lakóparkok 60 százaléka nem tartja be a szabályokat. 2008.11.19.

A pénzügyi válságnak vannak jó és rossz hatásai is az építőiparra. Ezt bizonyítja két hazai vállalat közös közleménye is, amely szerint: a válság arra sarkallja a lakóparkokat, hogy jobban figyeljenek a szabályok betartására, hiszen, ha a fejlesztők betartanak minden szabályt, akkor kevesebb büntetést kell fizetniük. Ennek köszönhetően akár százezrekkel is olcsóbb lehet egy új építésű lakás a jövőben.
Jó példa erre a kémények kérdése. Az új lakóparkok beruházói ugyanis, gyakorta nem veszik komolyan a kéményseprők ajánlásait. Később pedig kiderülhet, a rosszul megtervezett kéményt vissza kell bontani, ami többletterheket róhat a vevőre. Ezzel párhuzamosan a családi házak piacán is változás várható. A pénzügyi válság arra kényszeríti a saját lakást építő családfőket, hogy olcsóbb kéményeket építsenek be új otthonukba, ami később veszélyes is lehet.

Szili Balázs, a Forest Hill - Neocity Group igazgatója szerint: Az új lakóparkok kb. 60 százaléka egyszerűen "elfelejti" kikérni a kéményseprők véleményét a beépítendő kéményrendszerekről, ezeket gyakorta vissza is bontatják, ha az elkészül, amelynek árát természetesen a vevőnek kell megfizetnie. Történik mindez annak ellenére, hogy a kéményseprő-ipar napjainkban olyan magas szintű szaktudással rendelkezik,hogy már az épület megtervezésekor hasznos tanácsokat tud adni tervezőknek, tulajdonosoknak a biztonságos, energiatakarékos és optimálisan környezetbarát égéstermék-elvezetésre, vagyis a kémények kiépítésére vonatkozóan.

A szakemberek tanácsadást, véleményezést és tervellenőrzést is végeznek a tervezési stádiumban, a kivitelezés különböző stádiumaiban, majd használatbavételi engedély kiadásához kötelezően elvégzik a helyszíni szemlét. Nagyon sok tervező, építtető, kivitelező nem veszi igénybe a tanácsadást és az előzetes tervellenőrzést, így a használatbavételi engedélyezés is sok bosszúságot és többletköltséget okozhat. - nyilatkozta a fővárosi kéményseprőktől kapott információk alapján Szili Balázs.

A válság kihat a családi házak építési piacára is. Sokan most azon gondolkodnak, hogy olcsóbb termékekből építik fel lakásaikat. Jó példa erre, hogy sokan most gyengébb minőségű, de alacsonyabb árfekvésű kémények iránt érdeklődnek a piacon. Hosszabb távon ez életveszélyes is lehet - állítja Komlós Andor a Leier építőipari csoport igazgatója. A minőségi romlás pedig tovább ronthatja a halálozási statisztikákat. Hiszen a legtöbb kémény gazdája nem törődik a karbantartással, sőt be sem engedik lakásukba az ellenőrzést végző kéményseprőket.

Ezek az emberek veszélyben élnek. A rosszul működő kémény ugyanis gyakorta okoz fejfájást, de nem ritka az sem, hogy a lakók depressziója, fáradékonysága mögött is az oxigénhiányos, szén-monoxiddal telített levegő húzódik meg. Mindez azt eredményezi, hogy évente 15-20 ember is meghal, csak azért mert nem ellenőrizték rendszeresen kéményeiket. A halálozás mellett, más számadatok is azt bizonyítják érdemes jó minőségű kéményt venni és azokat karbantartani: ha például nem szelel elég jól egy kémény, akkor az akár 5-10 százalékkal is ronthatja a fűtés hatékonyságát, ami egy szezon alatt többtízezer forint többletkiadást is jelenthet.