Vége a lakóparki borzalmaknak. 2008.08.29.

A hárommilliárd forint beruházással megépülő Pasarét Residence legújabb ingatlanpiaci elemzése szerint, a szeptember elsejétől életbelépő jogszabály-módosításoknak köszönhetően kevesebb rossz minőségű lakás épülhet Magyarországon. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) szigorításának köszönhetően élhetőbb, de drágább lakóparkok épülhetnek majd.

Az elemzés szerint,a jövő lakóparkjai csendesebbek lesznek, mert az Étv. új módosítása kimondja, szeptembertől a zajvédelem miatt a lakóingatlanokat az autópályáktól legalább 250 méterre kell felépíteni, illetve az országos főúttól 50 méteren belül nem lehet a házakat felhúzni.

Szeptembertől már 10 méteres szintkülönbség esetén is liftet kell építeni a házakba, és várhatóan megoldódnak a parkolási problémák is. Eddig a parkolóhelyek gyakran kicsik voltak, az új szabályozás szerint a gépjárműtároló nagyságának el kell érnie a 2,7x5 métert.

Várhatóan a nappalik is nagyobbak lesznek. Az új otthonok legalább egy szobájának alapterülete el kell, hogy érje a 17 négyzetmétert.

A Pasarét Residence előrejelzése szerint a vevők örülnek majd a változásoknak, hiszen a lakások kényelmesebbek és egészségesebbek lesznek. Ugyanakkor a lakáspiacon további lassulásához vezet majd, hogy a lakások ára emelkedni fog.