Az országos tendenciához hasonlóan Zalaegerszegen is harmadával esett vissza a használt lakások iránti kereslet az utóbbi két évben. Az ingatlanközvetítők szerint a válság előtt kelendő egyedi fűtésű, 9-10 millió forintos téglaházakat ma csupán 7-8 millió forintért veszik meg. Leginkább a panelek veszítettek értékükből.

Átlagosan 20-30%-ot csökkentek a lakásárak az utóbbi időben- mondja Sipos András. Az ingatlanközvetítő azt tapasztalja Zalaegerszegen, hogy még mindig inkább a felújított, korszerű lakásokat választják az emberek. Ezeknél mindössze 10%-os értékvesztés figyelhető meg az ingatlanpiacon.

‑ Általában a 1,5-2 szobás, illetve a 1 +2 félszobás lakásokat keresik, de napjainkban egyre inkább az 1 +2 félszobások lakásokra van igény. A felújított ingatlanok 7-8 millió forintba kerülnek, ennél jóval olcsóbbak a korszerűtlen, felújításra szoruló ingatlanok, például egy 2 szobás tízedik emeleti panellakás 5, 5 millió forintot ér- közölte Sipos András ingatlanközvetítő.

A választásnál nagy hangsúlyt kap a közös költség és a rezsi, az energiaáraknál ezért kiemelten figyelnek arra, hogy mennyire korszerű például a fűtésrendszer.

‑ A cirko fűtéses a legkeresettebb, ezt a konvektoros követi, és a központi fűtéses ingatlan a legkevésbé népszerű a vevők körében- tette hozzá Sipos András.

Az ingatlanközvetítő hozzátette: az egyszobás lakások nem kelendők a zalaegerszegi piacon, az árak pedig, véleménye szerint, a hitelekre vonatkozó törvény szigorításával még alacsonyabbak lesznek az elkövetkező időszakban.

ZTV Híradó

forrás: zegtv.hu