Típus:
Ártól:
Település:
Árig:
Állapot:
Azonosító:
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu

Botrányos lakáshirdetések: képeken a magyar megtévesztés.

2013.04.17 09:46
Botrányos lakáshirdetések: képeken a magyar megtévesztés. Botrányos alaprajzokkal találkozhat az, aki ingatlanvásárlásra adja a fejét. A hirdetési portálokon megjelenő skiccek többnyire a hazai ingatlanközvetítők hozzánemértéséről tanúskodnak. Siralmas a helyzet a hazai ingatlanközvetítői piacon..

Botrányos lakáshirdetések: képeken a magyar megtévesztés

Botrányos alaprajzokkal találkozhat az, aki ingatlanvásárlásra adja a fejét. A hirdetési portálokon megjelenő skiccek többnyire a hazai ingatlanközvetítők hozzánemértéséről tanúskodnak.

Botrányos alaprajzokkal találkozhat az, aki ingatlanvásárlásra adja a fejét. A hirdetési portálokon megjelenő skiccek többnyire a hazai ingatlanközvetítők hozzánemértéséről tanúskodnak.

Siralmas a helyzet a hazai ingatlanközvetítői piacon. Az ingatlanhirdetésekben megjelenő rossz fotók, a helyesírási hibáktól hemzsegő, értelmezhetetlen ajánlók mind-mind a magyar ingatlanközvetítői szakma dilettantizmusáról árulkodnak. Szakértők véleménye szerint a legnagyobb problémát mégis a hirdetésekben megjelenő alaprajzok kritikán aluli minősége okozza. "Sajnos a hazai ingatlanpiacon jellemzően a valóságtól eltérő, a vásárlókat megtévesztő, az ingatlan problémáit, korlátait elfedő rajzok jelennek meg a hirdetésekben. De hatalmas probléma a területszámítás is, amelynél a vitát legtöbbször a teraszok, erkélyek, loggiák okozzák" - mondta el a Pénzcentrum.hu megkeresésére Nagy Zsolt, okleveles építészmérnök.


Egy lakás, két alaprajz (Forrás: ingatlan.com)

Az egyik legnagyobb hazai ingatlanhirdetési portálon tett látogatásunk alátámasztja a fent elhangzottakat. Mivel ritka, mint a fehér holló a kizárólagos szerződés a magyar piacon, így egy adott ingatlant több közvetítő is kínál. Így az sem meglepő, hogy ugyanazon ingatlant különböző árakon, eltérő fotókkal, s ajánlókkal is megtalálhatunk a kínálatban. A különböző közvetítők pedig eltérő alaprajzokat csatolnak a hirdetések mellé, melyek gyakorta igen megtévesztőek lehetnek (tisztelet a kivételeknek - a szerk.). Az alaprajzok jobb esetben egy könnyen kezelhető célszoftver, rosszabb esetben pedig "Ms Paint" segítségével készülnek, de találkozni beszkennelt ceruzarajzzal is a felhozatalban. A legtöbb típus közös jellemzője ugyanakkor, hogy nélkülöznek szinte minden szakmaiságot (ismét tisztelet a kivételeknek - a szerk.).

Pedig egy tudatos vásárlónak ennél többre van szüksége. Arról nem is beszélve, hogy a pontos alaprajz az eladó, így az ingatlanos szakember munkáját is megkönnyíti. "Az ingatlanról készített jó rajz mind az eladónak, mind a vevőnek hasznos lehet. Fontos szempont a méretek, területek, szerkezeti vastagságok valós ábrázolása. Ez nem csak a helyiségek elrendezésénél, hanem az ablakok ajtók pozíciójánál is lényeges, mivel ezek nagymértékben befolyásolják a későbbi használatot, berendezhetőséget" - mondta el a lapunk által megkérdezett tervező mérnök.


Egy lakás, két alaprajz (Forrás: ingatlan.com)

A komolyabb átalakítások miatt azonban már olyan részletezettségű tervek szükségesek, amelyek már nem lehetnek részei a hirdeteseknek. Komolyabb érdeklődés esetén tehát mindenképp kérjük ki szakember - építész, belsőépítész - véleményét, aki szakmai tapasztalatai alapján gondolatébresztő ötletekkel szolgálhat álmaink ingatlanjának kialakításához. De az első helyszíni szemle során bizalomra adhat okot az is, ha a lakás komplett műszaki dokumentációját meg lehet nézni, esetleg le lehet másolni. A fentebb vázolt helyzet tehát semmiképp sem rózsás. Egy azonban biztos, az ingtlanpiac mélyrepülése mindenképp tisztíthatja a jelenleg működő ingalanos "szakember"-gárdát is.

Forrás: penzcentrum.hu

 

Hirdetések:


Eladó ingatlan, lakás, családi ház Zalaegerszegen

Ingatlan Zalaegerszeg


Lakáshitel, szabad felhasználású hitel, személyi kölcsön, hitelkiváltás

Hitel Zalaegerszeg

 


2013.04.17 09:46

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.