Típus:
Ártól:
Település:
Árig:
Állapot:
Azonosító:
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalasárszeg, családi ház
Zalasárszeg, családi ház - Eladó Zalasárszegen családi ház
14.000.000 Ft.
Nagykanizsa közelében Zalasárszegen családiház eladó
Zalaegerszeg, családi ház
Zalaegerszeg, családi ház - Eladó Kertkapcsolatos lakás Ingatlan Zalaegerszegen - www.dashaus.hu
41.999.999 Ft.
Otthon, vállalkozás? Több generációnak is! Zala megye Zalaegerszeg Alsó-erdő mellett, erdős zöldövezetben, különleges helyen, művelési ágból kivont zártkerti ingatlan eladó. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó téglalakás belvárosban Zalaegerszegen - www.dashaus.hu
14.499.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszegen belváros centrumában kétszobás, tágas, egyedi gázfűtéses téglalakás eladó. Akár irodának is jó lehet az eladó Ingatlan. www.dashaus.hu
Hévíz, üdülő, nyaraló
Hévíz, üdülő, nyaraló - Hévízen apartmanház eladó a Tófürdő közelében Zala megyében. www.dashaus.hu
122.000.000 Ft.
Zala megyében Hévízen a Tófürdő közelében, zöldövezeti környezetben Prémium kategóriájú apartman ház áron alul eladó. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Ságod, telek
Zalaegerszeg, Ságod, telek - Zalaegerszegen Ságodban épitési telek eladó
9.000.000 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszegen Ságodban Telek eladó a Zalaegerszegi AquaCity Vízicsuszda - és Élményparkkal szemben. www.dashaus.hu

Milyen lakást ne vegyünk?

2010.10.23 00:00
Milyen lakást ne vegyünk? Felújítandó panellakás 40 millióért? Ez egyértelműen a kerülendő ingatlanvételek közé tartozik. Ennél érdekesebb tippeket gyűjtöttünk össze azoknak, akiknek fontos az ingatlan értékének megtartása vagy növekedése....

Milyen lakást ne vegyünk?

Felújítandó panellakás 40 millióért? Ez egyértelműen a kerülendő ingatlanvételek közé tartozik. Ennél érdekesebb tippeket gyűjtöttünk össze azoknak, akiknek fontos az ingatlan értékének megtartása vagy növekedése.

Nem mindenki azonnali beköltözés céljából vesz ingatlant, vagy aki igen, azt is érdekli, milyen lesz házának, lakásának értéke évek-évtizedek múlva. Az ingatlan egyben befektetés is, a legtöbbek számára életük legnagyobb befektetése, ezért fontos, hogy sem rövid, sem hosszú távon ne csökkenjen a belerakott pénz értéke. Már a folyamat legelején, az ingatlan kiválasztásakor gondoskodhatunk arról, hogy jól járjunk. A megfelelő ingatlan sokféle lehet, a választék pedig óriási; nem árt azonban tudni, melyek a kerülendő ingatlantípusok. Azok, amelyek értéke csak csökkenni fog.

Tip-top állapotú házak

Bármilyen meglepő is, a kiválóan megépített, jó adottságú házaknál rosszabbak értéknövekedés szempontjából azok, amelyek még frissen felújítottak, gyönyörűen burkoltak is, és általában véve semmilyen hibájuk sincsen. Nem arról van szó tehát, hogy a jó állagú ingatlan rossz vétel lenne, csupán arról, hogy ha minden tökéletes rajta, akkor az ára is magas.

Befektetés szempontjából sokkal jobb olyan házat vagy lakást venni, amellyel még akad egy kis munka. Ha ügyesen tesszük a dolgunkat, akkor a javítások kevesebb pénzből kijönnek majd, mint amennyivel az ingatlan értéke növekszik. Így megvalósul az olcsó vétel, drágább eladás elve, amely minden befektetés alapja. Ha még festésre sem szorul az ingatlan, biztos, hogy az eladó a minél magasabb ár felsrófolásának szándékával költött rá. Ez a részéről helyes, nekünk viszont rossz, mivel nem tudjuk az ingatlant évek múlva jóval drágábban eladni.

A legjobb, ha egy kis szépészeti beavatkozás ráfér a házra: a festés, a parkettacsere, a kisebb javítások pár százezer forintból megvannak együtt, ha konyhabútort kicseréljük, még egymillióra is felmegy a ráköltött összeg, viszont ha valaki nem tudja azt, amit mi, még többet is fizet a mi vételárunkon felül a kívánatos és hibátlan lakásért.

A környék legjobbja

Érthető az a gondolkodás, ha valaki egy adott utcában, településrészen a lehető legjobb ingatlant keresi. Az viszont csapda lehet, ha a lakás vagy ház állapota elütően jobb, mint a környező házaké. Ez az ingatlan ugyanis sohasem fogja az utca árát felrántani, viszont a többi, lepukkant ingatlan szépen a mélybe húzza a kiválasztott épületet. Egy ilyen ingatlanért mindig kevesebbet fogunk kapni, mint amennyit reálisnak tartanánk.

forrás: hvg.hu

 

Hirdetések:


Eladó ingatlan, lakás, családi ház Zalaegerszegen

Ingatlan Zalaegerszeg


Lakáshitel, szabad felhasználású hitel, személyi kölcsön, hitelkiváltás

Hitel Zalaegerszeg

 


2010.10.23 00:00

x
Ajánlom ismerősömnek:
Én nevem:
Ismerősöm neve:
Én e-mail címem:
Ismerősöm e-mail címe:
Egyéb megjegyzés:

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.