Milyen lakást vegyünk 2014-ben?

Milyen lakást vegyünk 2014-ben?

Sokan felhördülhetnének most, hogy ennek a cikknek aztán végképp semmi értelme, hiszen "Ahány ház, annyi szokás", hogy stílszerűek legyünk. Vagyis az élethelyzet változáshoz kötött (első lakás, válás, családbővülés, stb.) vásárlások okaiból fakadó ingatlankeresések tényleg milliófélék lehetnek, és lehetetlen feladat meghatározni egy átlagos "jó" lakást. Ez lényegében igaz, de vannak itt más érvek és más érdekek is. Lássuk, hogy a piac közel harmadát adó befektetési szándékú vásárlóknak milyen ingatlanokban érdemes most elgondolkodniuk.

A lakásvásárlás, bármennyire is padlón van a lakáspiac, várhatóan még hosszú-hosszú évekig 100-150 ezres tranzakciószámú üzlet marad Magyarországon. Az emberek, biztonságosan és jó minőségben működő bérlakáspiac hiányában, lakást adnak és vesznek, kisebből nagyobba, nagyobból kisebbe, belvárosi kétszobásból agglomerációs kertes házba, vidéki családi házból városi panelba költöznek, és mindezt visszafelé is, meg még kétszer, és meg is cserélve. "Inkább fizetem a hitelt a saját tulajdonom után, mintsem a bérleti díjat más zsebébe" - szól a sok esetben jogos észrevétel. De nem szabad temetni a bérlakásokat sem, hiszen azoknak is megvan a stabil kereslete, diákok, külföldiek (munkavállalók, diákok, turisták), vállalkozások, életkezdők részéről, akik komoly piacot jelentenek (ha ma nem is túl tisztát, hiszen a legtöbben nem a NAV-val kézen fogva adják ki az ingatlanukat).

Tovább a teljes cikkre..

Forrás: portfolio.hu