El kell dobni a régi tankönyveket. 2013. 03. 26

Magas bérleti díjak, nagyvonalú üzleti tervek, privatizált vállalatok után megmaradt értékes ingatlanok. Hogyan indult az újkori hazai ingatlanszektor története? Az elmúlt húsz évről és a jelenlegi helyzetről beszélgettünk Dr. Hajnal Istvánnal, a Biggeorge’s – NV vezérigazgatójával.

Hogyan indult el több mint két évtizede mindaz, amit ma professzionális ingatlanszektornak nevezünk?

Ha egészen a gyökerekig megyünk vissza, akkor azt kell mondanom, hogy alapvetően a privatizációval kezdődött. Kétfajta privatizációról beszélhetünk, az egyik a lakásprivatizációs történet, amelyet a Belügyminisztérium vezényelt le, és ehhez kapcsolódott egy ingatlanértékbecslő- és ingatlanközvetítő-képzés is. A másik az állami vagyonhoz tartozó nagyobb ingatlanok privatizációja volt. Ebben a folyamatban értékbecslőként én is részt vettem, a különböző könyvvizsgálóknak az átalakulási vagyonmérleghez állóeszköz-értékeléseket készítettünk. Ez volt az a piaci szegmens, amelyik először megtetszett a nagy nemzetközi tanácsadóknak-könyvvizsgálóknak, akik addigra már itt voltak Magyarországon, akkor még nem négyen, hanem hatan. Lassan már szivárogtak az ingatlanügynökségek is, de ők ekkoriban - a '90-es évek hajnalán - éppen hogy csak nézelődtek. 1988-1993 között az ÁPV-nek ingatlanértékeléseket szállítani jó üzletnek számított. A professzionális ingatlanszakma első generációja ebből a privatizációs-értékbecslős világból nőtt ki. Az első modernnek nevezhető fejlesztések is erre az időszakra datálhatóak. Az első olyan irodaház, amelyik már nemzetközi szintű volt, a Pénzintézeti Központ leánycégének, az ITC-nek nevezett fejlesztő cégnek a beruházásában valósult meg. A Váci utcában az ITC két házat is épített, többek között a Fontana házat is, amelyet eredetileg lakó-, iroda- és üzletháznak szántak.

Tovább a teljes cikkre..

Forrás: REsource IngatlanInfó

 

Eladó ingatlan, lakás, családi ház Zalaegerszegen

Ingatlan Zalaegerszeg

 

Lakáshitel, szabad felhasználású hitel, személyi kölcsön, hitelkiváltás

Hitel Zalaegerszeg

 

 

 

 


 

 

INGATLAN ÉS HITELVONAL: 92/326-369, 06/30/3140123

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2004. szeptember 15. óta Ön a látogatónk